العودة إلى جميع الحاسبات
حاسبة القرض العقاري
قدّر قسطك الشهري بناءً على سعر المنزل والدفعة الأولى ومدة القرض وسعر الفائدة.
📊
أدخل القيم واضغط على احسب
كيفية استخدام هذه الحاسبة
أدخل السعر الإجمالي للمنزل ونسبة الدفعة الأولى. معظم البنوك تطلب دفعة أولى بين 10% و30%. اختر مدة القرض (15 أو 25 سنة الأكثر شيوعاً) وسعر الفائدة السنوي. حاسبة القرض العقاري هذه تظهر قسطك الشهري، المبلغ الإجمالي المدفوع، وتوزيع المبلغ بين الأصل والفائدة مع جدول سداد كامل.
كيف تعمل أقساط التمويل العقاري والإطفاء
يتكون القسط الشهري من جزأين: الأصل (يقلل رصيد القرض) والفائدة (تكلفة الاقتراض). في السنوات الأولى، معظم القسط يذهب للفائدة. مع الوقت، تزداد حصة الأصل — هذه هي عملية الإطفاء. استخدم حاسبة التمويل العقاري لمعرفة كيف توفر مدة أقصر أو سعر فائدة أقل آلاف الريالات على مدى القرض.