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Hypothèque
Définition
Une hypothèque est un prêt utilisé pour acheter un bien immobilier, où le bien sert de garantie pour le prêt.
Explication
L'hypothèque est le type de prêt garanti le plus courant pour les acheteurs de maison. Le prêteur fournit les fonds pour acheter le bien et l'emprunteur s'engage à rembourser le prêt plus les intérêts sur une durée déterminée, généralement 15 ou 30 ans.
Les hypothèques existent en différents types : taux fixe, taux variable, FHA, VA et prêts jumbo. Les termes clés sont le principal (montant du prêt), le taux d'intérêt, la durée et le paiement mensuel.
Exemple
Une hypothèque de 300 000 $ à 6,5 % sur 30 ans nécessite un paiement mensuel d'environ 1 896 $ pour le principal et les intérêts.